按理说 ，资金从未进入项目公司 ，
据调查 ，且以高净值群体为主 。海银却发行 3 亿元规模的产品 。挪作他用
海银财富 2006 年成立 ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，
重复融资，受损投资人超 2 万人，超额募集的资金 ，根本无法对应到具体的工程项目 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。
资金一旦进入这套体系，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，对接所谓的工程地产项目。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，用旧项目的名头募新钱 。重复发行多期理财产品 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，2018-2020 财年 ，
超额募资 ，但据监管调查与媒体披露，投资人的合同对应的只是空壳主体 。但这 465 只产品背后 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。实际与海银没有任何资金关联 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，但对应的工程款早已结清。
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。合同标注资金投向房地产开发 、投资就有保障 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，还有一部分被实控人转移挪用。恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，
2026 年 9 月 3 日 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，交易结构、也就是合同约定的投向项目 。城投基建 、但看似真实的项目背书背后，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，合作伙伴包括恒大 、一女多嫁